Как обезопасить квартиру от воровства при сдаче ее в аренду посуточно

Пропозиції щодо оренди житла в місті Яремне. Де зупинитись, скільки коштує, відгуки про житло
Nata
Повідомлень: 10
Зареєстрований: 31 июл 2017, 21:03

Непрочитанное сообщение Nata » 10 авг 2017, 10:15

Вот загорелись покупкой квартиры в Яремче с последующей ее сдаче в аренду. Вроде как в выбранном доме будет консьерж-сервис, который обещает заниматься полностью сдачей квартиры, начиная от поиска арендаторов до уборки помещений после выселения. Но лично для меня остается много неясных вопросов касаемо того как будет проверяться состояние квартиры и имущества после выселения арендаторов. Вот, к примеру, ведь с квартиры могут вынести все что более мене ценно и небольших размеров. Начиная от посуды и заканчивая телевизором. Не будет же консьерж перед выселением делать полную проверку квартиры, считать полотенца, ложки, вилки и т.д. И кстати, мы когда останавливаемся в Яремче, то у нас никогда хозяева не спрашивают ни паспортов, не проверяют при выселении наличие имущества в номере. Но я почему то немного боюсь именно этого момента, я имею ввиду что могут вынести телевизор или посуду. Кто как смотрит на это и решает подобного рода вопросы. Или исключительно на доверии?

Nata
Повідомлень: 10
Зареєстрований: 31 июл 2017, 21:03

Непрочитанное сообщение Nata » 10 авг 2017, 10:23

Продолжу излагать свои мысли относительно того как обезопасить квартиру, сдаваемую посуточно от краж. Необходимо жильцам дома, которые также планируют сдавать или уже сдают квартиру в аренду договориться между собой и установить камеры видеонаблюдения на площадках и в подъезде. Сам факт наличия камер должен отпугнуть потенциальных грабителей что то вынести. И наверно все необходимо брать паспортные данные при заселении.

Sidr
Повідомлень: 46
Зареєстрований: 31 июл 2017, 18:24

Непрочитанное сообщение Sidr » 10 авг 2017, 11:37

Nata писал(а):
10 авг 2017, 10:23
Необходимо жильцам дома, которые также планируют сдавать или уже сдают квартиру в аренду договориться между собой и установить камеры видеонаблюдения на площадках и в подъезде.
Для досягнення успіху при здачі квартиру в оренду подобово необхідно виконання наступних передумов.
1. Природно, наявність відповідної для такої оренди квартири - це можна довго обговорювати,
2. Входження орендодавця в групу таких-же орендодавців, адже клієнт який подзвонив обов'язково повинен бути поселений, інакше ви його втратите,
3. Наявність сусідки, яка і займатиметься роботою по здачі в оренду - ключі, прибирання, і, головне постійний ненав'язливий контроль орендаря. Тому сусідка повинна жити виключно на тій-же сходовій клітці, а не в сусідньому під'їзді або в сусідньому будинку.
4. Надійні зв'язки в силових структурах, саме в структурах - а не кум, брат чи сват. Вони повинні негайно, в будь-який час приїхати і вирішити питання.
5. Постійна реклама ваших послуг, особливо, в інтернеті.

А можливість що щось винесуть з квартири завжди існує і просто необхідно включати в поточні витрати – побитий посуд, ненароком унесені ложки з вилками та полотенця т.д.

Sidr
Повідомлень: 46
Зареєстрований: 31 июл 2017, 18:24

Непрочитанное сообщение Sidr » 10 авг 2017, 11:43

Sidr писал(а):
10 авг 2017, 11:37
3. Наявність сусідки, яка і займатиметься роботою по здачі в оренду - ключі, прибирання, і, головне постійний ненав'язливий контроль орендаря. Тому сусідка повинна жити виключно на тій-же сходовій клітці, а не в сусідньому під'їзді або в сусідньому будинку.
А можливість що щось винесуть з квартири завжди існує і просто необхідно включати в поточні витрати – побитий посуд, ненароком унесені ложки з вилками та полотенця т.д.
З сусідами квартир що здаються в оренду (будь-яких – подобово чи довгостроково) треба жити мирно, завжди шанобливо і уважно їх вислуховувати, не вникати з ними в суперечки і пояснення. Але ні в якому разі не залучати їх до власного бізнесу. Повірте, це така кабала! Вічна, від неї практично неможливо позбутися. І до того ж джерело не потрібних чуток та інформації.
Якщо Ви дасте ключі від Вашої орендної квартири сусідам, у вільний від клієнтів час вони будуть у Вашій квартирі дивитися телевізор, прати свою білизну у Вашій пральній машині, митися у Вашій ванній, готувати їжу на Вашій кухні, Ваш сусід буде спати п'яним на Вашому дивані або ліжку, а їх синок буде користуватися Вашим інтернетом...
Якщо наймана збоку покоївка погано справляється зі своїми обов'язками, її просто можна звільнити. Сусідка ж, якщо її звільнити, стане Вашим найлютішим ворогом.

Metall
Повідомлень: 17
Зареєстрований: 30 июл 2017, 13:03

Непрочитанное сообщение Metall » 10 авг 2017, 18:14

Вставлю свої п’ять копійок, бо частенько доводилось жити в квартирах що здаються подобово. Тут зазвичай ніяких договорів немає. В основному клієнти тут потребують довіри і конфіденційності. Правда до Вас теж повна довіра. Від Вас ніхто не вимагає Ваш паспорт, тим більше документ на квартиру. Ви даєте ключі, а клієнт Вам гроші. Ви обоє просто довіряєте один одному. І ніяких договорів!

Аватара пользователя
Gucul
Повідомлень: 151
Зареєстрований: 22 июл 2017, 08:03

Непрочитанное сообщение Gucul » 13 авг 2017, 07:00

При сдаче в аренду квартиры посуточно лучший вариант обеспечения безопасности – наличие консьержки, которая уведомлена про то, что квартира сдается и имеет материальную заинтересованность в том чтобы вашу квартиру не ограбили.

Аватара пользователя
Brovary
Повідомлень: 9
Зареєстрований: 08 фев 2018, 12:39

Непрочитанное сообщение Brovary » 17 фев 2018, 19:06

Відносно багато подорожуємо Україною, теж часто винаймаємо житло подобово. З моєї практики ніколи не було, щоб перед виїздом приходили і "перераховували рушники". Максимум - це в день виїзду просили зібрати речі зранку, щоб встигнути приготувати квартиру для наступних туристів. А так передача ключів, як правило, відбувається біля під'їзду, інколи ми підвозили ключі по маршруту виїзду з міста, колись ключ попросили залишити в поштовій скриньці. Ми ж подорожуємо не посуд з технікою красти :-) Документи теж не пам'ятаю, щоб питали... З іншого боку - в сучасному інформаційному світі по номеру телефона/номеру авто знайти людину не проблема (звичайно, якщо відповідна ціна питання). З приводу безпеки збереження майна - для себе випрацювали правило одразу повідомляти про виявлені недоліки (наприклад, нема пульта, протікає злив, ТВ не ловить жодного каналу) - завжди чуємо: "дякуємо, ми знаємо, якраз планували зробити/усунути/замінити". Про нанесені дефекти теж повідомляємо - але в нас це був тільки побитий посуд. Жодного разу за нього грошей не брали. Теж вважаю, що вартість амортизації майна і норми природного убутку від туристів повинні бути закладені в ціні оренди.

Galka
Повідомлень: 27
Зареєстрований: 14 сен 2017, 08:10

Непрочитанное сообщение Galka » 12 мар 2018, 20:58

Могу рассказать про свой опыт проживания в арендуемой посуточно квартире и способе ее обезопасить. Довелось как-то мне с сестрой поехать на неделю в Днепр, и там жили мы в сдаваемой посуточно квартире. Хозяйка предупредила, что квартира оснащена сигнализацией, но мы не придали этому особого значения. А потом когда решили немного поубирать и навести порядок, вытирая пыль немного сдвинули телевизор с места – вот тут и включилась сигнализация да такая, что уши чуть нам не позакладывало, и это представьте неожиданно – испугались не то слово, позвонили быстро хозяйке и она как то ее выключила. Как это было организовано технически не знаю, но вот такая история.

Ответить

Повернутись у розділ «Оренда житла в Яремче, проживання, житло»