ЖК «Скеля», Яремче, вулиця Свободи

Обговорення новобудов та забудовників. Квартири в новобудовах Яремче. Ціни на новобудови, фото, опис, етапи будівництва, відгуки.
Аватара пользователя
Gucul
Повідомлень: 182
Зареєстрований: 22 июл 2017, 08:03

Непрочитанное сообщение Gucul » 07 фев 2019, 07:28

Guest писал(а):
07 фев 2019, 01:36
"Умови" в цивілізованних країнах, спочатку ставлять перед тим як заключають договір. А не потім як вам дають документи...
Мені здається що в цивілізованих країнах навіть в голову нікому не прийде самовільно будувати на терасах будь-що або склити балкони, які псують архітектуру будинку, адже архітектори працювали над зовнішнім видом, а тут Петя чи Вася купив квартиру і все, він господар, що хоче то й робить. Ми взагалі звикли робити кожен що хоче не дуже зважаючи на закони, а те що вигідно особисто нам, хоча згідно закону то все має бути погоджене через відділ архітектури міста

Guest
Повідомлень: 7
Зареєстрований: 07 фев 2019, 01:08

Непрочитанное сообщение Guest » 07 фев 2019, 09:00

Gucul писал(а):
07 фев 2019, 07:28
Мені здається що в цивілізованих країнах навіть в голову нікому не прийде самовільно будувати на терасах будь-що або склити балкони, які псують архітектуру будинку, адже архітектори працювали над зовнішнім видом, а тут Петя чи Вася купив квартиру і все, він господар, що хоче то й робить. Ми взагалі звикли робити кожен що хоче не дуже зважаючи на закони, а те що вигідно особисто нам, хоча згідно закону то все має бути погоджене через відділ архітектури міста
У інформаційному бюлетені Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №5/2018 в якому опубліковано державні будівельні норми: ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-3:2018 «Будинки і споруди. Заклади освіти» та ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів» дозволено всі ці дії.

А от залишитися без газу по цих нормах - доволі реальна перспектива...

Аватара пользователя
Gucul
Повідомлень: 182
Зареєстрований: 22 июл 2017, 08:03

Непрочитанное сообщение Gucul » 07 фев 2019, 11:32

Наше законодавство що дишло, куди повернеш, туди й їде, але здоровий глузд та приклад цивілізованих країн підказує що такі забудови, добудови, прибудови не є верхом мистецвта архітектури і ліпити їх куди кожен сам собі надумає не є розумним

Guest
Повідомлень: 7
Зареєстрований: 07 фев 2019, 01:08

Непрочитанное сообщение Guest » 07 фев 2019, 16:45

Gucul писал(а):
07 фев 2019, 11:32
Наше законодавство що дишло, куди повернеш, туди й їде, але здоровий глузд та приклад цивілізованих країн підказує що такі забудови, добудови, прибудови не є верхом мистецвта архітектури і ліпити їх куди кожен сам собі надумає не є розумним
Раз вже тема зайшла за здоровий глузд, я промовчу про багато банальних речей, які нам підказує наше розуміння здорового глузду, але нажаль кожний сприймає його по своєму. Тому керуємося лише законами країни у якій живимо.
А от це питання було піднято вище:
Petro писал(а):
25 янв 2019, 18:57
тим паче що з верху може летіти все що завгодно починаючи з окурків. Багато квартир будуть здаватись і відповідно орендаторам буде байдуже чистота тераси. Відповідно сміття має прибирати той же третій поверх.
Банально в цивілізованих країнах відповідає як раз сам власник квартири великими штрафами... І якщо його не слухають орендарі, то доведеться припинити здавати в оренду житло. А третій поверх банально може встановити камери обернуті догори, і мати додатковий дохід у доволі непоганих розмірах...

Skello
Повідомлень: 22
Зареєстрований: 07 фев 2019, 18:16

Непрочитанное сообщение Skello » 07 фев 2019, 18:23

А такий варіант як здача квартири подобово? Такий варіант буде присутній у всьому будинку. Зняли люди на добу погуляли в ночі ну і відповідно насмітили на терасу. Власники третьго поверху відсутні. До кого вони в такому випадку мають висувати притензії ?


Guest
Повідомлень: 7
Зареєстрований: 07 фев 2019, 01:08

Непрочитанное сообщение Guest » 07 фев 2019, 19:01

Skello писал(а):
07 фев 2019, 18:23
А такий варіант як здача квартири подобово? Такий варіант буде присутній у всьому будинку. Зняли люди на добу погуляли в ночі ну і відповідно насмітили на терасу. Власники третьго поверху відсутні. До кого вони в такому випадку мають висувати притензії ?
А камера для чого потрібна? Зараз купа засобів з чудовою видимістю у ночі. Це самий простий варіант, я не кажу про більш екзотичні...

Skello
Повідомлень: 22
Зареєстрований: 07 фев 2019, 18:16

Непрочитанное сообщение Skello » 07 фев 2019, 19:11

Ви гадаєте на третьому поверсі можна камерою вичислити вилетів бичок з 10 чи 9 поверху?

Skello
Повідомлень: 22
Зареєстрований: 07 фев 2019, 18:16

Непрочитанное сообщение Skello » 07 фев 2019, 19:12

А про приватність квартир четвертого та вище поверхів ви думали?

Guest
Повідомлень: 7
Зареєстрований: 07 фев 2019, 01:08

Непрочитанное сообщение Guest » 07 фев 2019, 19:34

Skello писал(а):
07 фев 2019, 19:12
А про приватність квартир четвертого та вище поверхів ви думали?
А сусіда який має відеодомофон з Вами на поверху ви так само будете просити вимкнути? Або камери що встановлені на вулицях, школах чи в під"їздах, так само не порушують приватності? Здається що в Україні заборонене приховане відеоспостереження, а достатньо таблички що встановлено відеоспостереження.
У законі (ст. 5 ЗУ «Про інформацію») людина має право отримувати інформацію (ст. 200 ЦКУ), якщо вона необхідна для здійснення власних прав і свобод (у нашому випадку - захисту власного майна, життя і здоров'я), при дотриманні ряда вимог...

Загалом штори на вікнах дозволяють повноцінно зробити приватність у квартирі.. Це для тих хто за це піклується..
Последний раз редактировалось Guest 07 фев 2019, 19:53, всего редактировалось 1 раз.

Guest
Повідомлень: 7
Зареєстрований: 07 фев 2019, 01:08

Непрочитанное сообщение Guest » 07 фев 2019, 19:38

Skello писал(а):
07 фев 2019, 19:11
Ви гадаєте на третьому поверсі можна камерою вичислити вилетів бичок з 10 чи 9 поверху?
Як кажуть "не пойман, не вор", но це лишень до пори до часу....

Skello
Повідомлень: 22
Зареєстрований: 07 фев 2019, 18:16

Непрочитанное сообщение Skello » 07 фев 2019, 19:42

Наша дискусія це припущення а те що третій повех розширятиме квадратні метри це буде однозначно ну і четвертий приєднається до спілки от побачите)

taniko
Повідомлень: 83
Зареєстрований: 04 авг 2018, 19:08

Непрочитанное сообщение taniko » 08 фев 2019, 12:49

Guest- Ви на мою відповідь - ".Забудовнику треба під час переоформлення документів на власника, брати письмову згоду на заборону добудови на терасі." - такий пост написали і стільки думок виклали. А все дарма, тому що я не депутат , а звичайний інвестор, якому має бути не байдуже до майбутнього стану 3-го поверху. Хоча, чесно кажучи, що буде- то буде. Це виявить культуру власників квартир на 3 поверсі. До цього добавлю, що прибудова на терасі має бути документально оформлена. І спершу треба робити проект добудови, робити техпаспорт і робити дозвіл на добудову, а потім вже щось будувати. А якщо власник почне самовільно добудову без дозволу ДАБІ, то сусіди легко зможуть зупинити самобуд. Власнику це буде коштувати багато грошей і нервів.

taniko
Повідомлень: 83
Зареєстрований: 04 авг 2018, 19:08

Непрочитанное сообщение taniko » 08 фев 2019, 13:17

Skello писал(а):
07 фев 2019, 18:23
А такий варіант як здача квартири подобово? Такий варіант буде присутній у всьому будинку. Зняли люди на добу погуляли в ночі ну і відповідно насмітили на терасу. Власники третьго поверху відсутні. До кого вони в такому випадку мають висувати притензії ?
Як сказано вище- встановити камери в себе і тоді можна продивившись запис виявити, хто нашкодив. От тоді до власника квартири претензії. Хоча власник не винуватий в тому, що люди не виховані. Треба буде домовлятись з прибиральницею, щоб вона 2 рази в неділю прибирала там за додаткову оплату. Щомісячно з кожної квартири з 3-го по 10-й поверх, а це 8 поверхів по 12 квартир на поверсі, вікна яких виходять на вул.Свободи, доплата по 20 грн. Ця сума в 20 грн мізерна кожному, а загалом це 1920 грн прибиральниці буде не зайва. Там буде чисто і всім буде спокій. Це моя думка. Може є інші. Пишіть ваші погляди на цю ситуацію. Хочеться вірити, що тут в дискусіях беруть участь реальні інвестори, а не ті, яким немае що робити і вони сидять на різних сайтах і пишуть-пишуть-пишуть...

taniko
Повідомлень: 83
Зареєстрований: 04 авг 2018, 19:08

Непрочитанное сообщение taniko » 08 фев 2019, 13:24

Skello писал(а):
07 фев 2019, 19:12
А про приватність квартир четвертого та вище поверхів ви думали?
Яка приватність? На балконі хтось із власників квартир чи орендарів плануе інтимом займатись? Пийте каву, паліть і користуйтесь попільничкою, засмагайте і робіть, що душа бажае, але тільки в межах дозволеного.

Ответить

Повернутись у розділ «Новобудови Яремче»