Інвестиції в нерухомість в Україні: перспективно чи ні

Оголошонення про продаж об’єктів нерухомості у місте Яремче
Аватара пользователя
Meh
Повідомлень: 42
Зареєстрований: 31 июл 2017, 17:12

Непрочитанное сообщение Meh » 29 сен 2017, 06:49

Нерухомість є одним з найбільш привабливих інструментів інвестування в усьому світі.
Найпростіші і відомі способи отримання доходу від вкладення коштів у нерухомість:
- Купівля нерухомості з метою перепродажу за вищою вартістю, так званий спекулятивний варіант. Добре працює, якщо інвестор вносить додаткові кошти на поліпшення стану придбаного об'єкта.
- Купівля нерухомості з метою здачі в оренду і отримання доходу. Це варіант зараз активно просувається із закордонною нерухомістю та в курортних містах, приклад тому - Яремче. Йде багато суперечок про те, чи вигідно це. Але тут, як і в будь-яких інвестиціях - все залежить від того в який момент часу, в якому місці і за якою ціною ви купуєте цю нерухомість. Обов'язково необхідні попередні розрахунки. Не варто забувати про податки в Україні.
- Збільшення капіталізації - тобто нерухомість, перебуваючи у вас у власності, рік за роком збільшується в своїй вартості.
- Ще один, досить цікавий спосіб інвестування в нерухомість - це частки власності в об'єктах комерційної нерухомості. В тому ж Буковелі сьогодні є такі пропозиції.
Життя – це свято, дароване обраним, тож насолоджуйтесь тим що саме вам випала така можливість

Денис Михайлович
Повідомлень: 16
Зареєстрований: 06 сен 2017, 10:21

Непрочитанное сообщение Денис Михайлович » 10 окт 2017, 16:16

Meh писал(а):
29 сен 2017, 06:49
Нерухомість є одним з найбільш привабливих інструментів інвестування в усьому світі.
– золоті слова, лише необхідно у кінці додати: окрім України. Ну що за держава? Забудовники не можуть продати свої квартири, за статистикою зараз в Україні продається лише 10 відсотків побудованого житла. Все інше стоїть, або, краще сказати, висить, і нібито хочуть люди інвестувати, купити квартиру і не одну, а почитають тему щодо цікавості фінмоніторингу до операцій купівлі нерухомості, і дуже задумаються, а воно мені потрібно, щоб потім виправдовуватись де ти взяв ті гроші на купівлю. А щось мені підказує що більшість українців малоймовірно що зможуть документально підтвердити походження грошей ще й в таких великих сумах відносно середньої зарплати в Україні. А де ж люди беруть гроші? Хто складає все життя, батьки допомагають, на заробітки їздять до сусідніх держав, і де в таких ситуаціях брати документальне підтвердження походження тих грошей.
Краще почекати коли ж вже наші державні мужі трохи наїдяться і перестануть заглядати у кишені простих громадян. А нерухомість поки буде стояти і чекати і найбільше будуть втрачати забудовники, які в більшості будують на кредитні кошти, які необхідно повертати, а повертати то немає чого.

Аватара пользователя
Gucul
Повідомлень: 137
Зареєстрований: 22 июл 2017, 08:03

Непрочитанное сообщение Gucul » 10 окт 2017, 16:22

Не думаю що у тих хто купив одну квартиру будуть проблеми і запитання з боку державних органів, от якщо людина купує з десяток квартир, то певно вона й має відповідні доходи. Якщо доходи легальні, то чого їй боятись. Тобто, інвестори що заробили свої статки нелегально будуть боятись вкладати в нерухомість чи будь-що інше за що потрібно платити через банк. Ті ж хто має легальні доходи – чого їм боятись. Біда України в тому що більшість грошовитих громадян заробили свої кошти не дуже чесним способом. А повторю якщо заробітчанин купить квартиру то шансів що на нього зверне увагу фін моніторинг близькі до 0.

Ответить

Повернутись у розділ «Продаж нерухомості в Яремче»