Чи варто зараз купувати нерухомість?

Оголошонення про продаж об’єктів нерухомості у місте Яремче
Аватара пользователя
Meh
Повідомлень: 51
Зареєстрований: 31 июл 2017, 17:12

Непрочитанное сообщение Meh » 29 сен 2017, 06:41

Часом зустрічаєш досить цікаві пропозиції на ринку нерухомості, для прикладу і в Яремче досить цікавий як на мене об’єкт – ЖК Крайобраз, але не лише маю на увазі новобудови, цікавить також і вторинний ринок, будинки і земля, але від покупки зупиняє одне: не хочеться купити зараз, а потім кусати лікті, якщо впаде ціна. Виходить так щоб варіанти які дуже припали до душі - поки немає, так подобається, але щоб загорітись то ні, та й час терпить. Бажання тільки одне – інвестувати в нерухомість частину коштів.
Теоретично в заголовку теми суть самого питання, буде дорожчати чи дешевшати?
Життя – це свято, дароване обраним, тож насолоджуйтесь тим що саме вам випала така можливість

Natlka
Повідомлень: 22
Зареєстрований: 25 авг 2017, 19:30

Непрочитанное сообщение Natlka » 06 окт 2017, 20:45

Одвічне питання: інвестувати в нерухомість чи ні?
З 2001 по 2008 роки всі ми спостерігали за ростом добробуту наших співвітчизників і постійним зростанням вартості нерухомості як на первинному, так і на вторинному ринках в п'ять, а то й десять разів. Криза 2008 року трохи уповільнила темпи зростання вартості житла в доларовому еквіваленті, в гривні же зростання було й в подальшому шаленим.
І ось, в післякризові роки 2009-2013 житло хоч і коштувало чимало, але все ж інвестиції в нього приносили від 6 до 8 відсотків річних в доларовому еквіваленті, що становило окупність інвестицій протягом 10-12 років.
Подій в 2013-2014 роках привели до серйозного обвалу гривні, зниження вартості оренди житла і загальної вартості нерухомості до 15-20% в економічно благополучних регіонах. У нестабільних же регіонах житло просто знецінилося.
Це призвело до зниження річної прибутковості при здачі житла в оренду до 5-6 відсотків в доларовому обчисленні і збільшенні термінів окупності нерухомості до 15-20 років.
У світлі сказаного хочеться дізнатися думку форумчан, чи дійсно варто купувати зараз нерухомість і чи є цей напрямок фінансової діяльності на сьогодні перспективним? Чи варто купувати нерухомість за кордоном і в яких країнах?

Adrenalin
Повідомлень: 11
Зареєстрований: 07 сен 2017, 20:40

Непрочитанное сообщение Adrenalin » 12 окт 2017, 09:19

На сьогодні формується відкладений попит на нерухомість і більшість потенційних покупців дивлячись на постійне зменшення ціни на квадратні метри приймають рішення очікувати прийняття рішення щодо покупки квартири. І поки не буде явних показників розверчення тренду і ціни не підуть вгору не буде й покупців на ринку. Ніхто не хоче купити сьогодні квартиру, яка завтра втратить в ціні, тому й очікують. А забудовники мусять пережити цей період не спускаючи ціну, але для більшості з них це нереально тому й падають ціни, і поки в найближчому майбутньому і далі будуть падати, не дивлячись на всі доводи експертів ринку нерухомості що вже немає куди і дно досягнуте.

Fin
Повідомлень: 5
Зареєстрований: 20 июл 2018, 19:58

Непрочитанное сообщение Fin » 05 авг 2018, 07:31

Певно зараз самий ризикований час для великих капіталовкладень, на носі президентські вибори, ситуація на Донбасі ні на крок не наблизилась до завершення. Жоден здравомислячий інвестор не буде вкладати в таку країну. Якщо є гроші то варто шукати запасний аеродром, куди можна буде втекти якщо тут почнеться щось недобре, а такий варіант цілком реальний.

Tatiana_May
Повідомлень: 5
Зареєстрований: 18 июл 2018, 07:37

Непрочитанное сообщение Tatiana_May » 05 авг 2018, 08:52

Можливо й для великих інвестиційних проектів зараз не найкраща ситуація в країні для вкладень сюди капіталу, але для тих хто збирав півжиття для себе на квартиру й варіантів виїздити з країни навіть не розглядає, то час для купівлі нерухомості досить вдалий, адже ситуація в країні спряла суттєвому зниженню цін на квадратні метри. І рано чи пізно ситуація стабілізується і ціни знову підуть вгору. Так що для себе варто зараз все ж при можливості купувати житло.

Polina
Повідомлень: 40
Зареєстрований: 29 июл 2017, 06:46

Непрочитанное сообщение Polina » 10 авг 2018, 18:47

Сейчас и не поймешь что лучше реальные деньги, депозит или недвижимость. Каждый вариант имеет нюансы, которые могут иметь существенные минусы от данного вида инвестиций. Я думаю сегодня мало инвестируют в недвижимость в Украине не столько из-за политической ситуации, как больше из-за боязни внимания финмониторинга, который может поинтересоваться откуда у вас деньги. Ситуация патовая, у тех, кто имеет деньги присутствует чувство страха засветиться перед налоговой и отвечать на вопросы где взял деньги. Нужно нулевое декларирование активов, которое даст возможность людям не бояться инвестировать большие суммы. И продажи у застройщиков тогда и пойдут вверх. Ну а кто не боится вопросов относительно происхождения денег, тому самое время сейчас инвестировать в недвижимость, ведь застройщике на фоне глобального безденежья населения готовы идти на существенные уступки.

Katy
Повідомлень: 5
Зареєстрований: 11 авг 2018, 12:28

Непрочитанное сообщение Katy » 11 авг 2018, 12:49

Якщо нерухомість купується для себе для проживання, то її варто купувати при будь-якій першій можливості – сьогодні оренда така, що таке вкладення швидко себе окупить, а якщо інвестувати «зайві» гроші, то тут варіантів безліч, і тут вже більш детально потрібно підходити до вибору місця та часу інвестицій і для кожного це місце час доволі індивідуальне і тут немає і бути не може загальних рекомендацій.

Ответить

Повернутись у розділ «Продаж нерухомості в Яремче»